Registre national des copropriétés

Syndics bénévoles et coopératifs à Grenoble

149 copropriétés de Grenoble sont gérées par un syndic non professionnel, élu parmi les copropriétaires, et 76 ont choisi la forme coopérative. Ce sont d'abord des petits immeubles (6 lots en médiane) : la gestion entre voisins y reste possible, tant que les travaux et les impayés restent maîtrisés.

149syndics bénévoles

76syndicats coopératifs

6 lotstaille médiane (bénévoles)

3,8 %du parc de la ville

Passer à un syndic professionnel ?

Des travaux arrivent, le bénévole s'essouffle : un syndic grenoblois habitué aux petites copropriétés vous propose un contrat adapté.

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Taille des copropriétés en syndic bénévole

1 à 10 lots 115

11 à 30 lots 31

31 à 60 lots 3

61 à 150 lots 0

Plus de 150 lots 0

Pour comparer : à Grenoble, 1 196 copropriétés ont 10 lots ou moins, toutes formes de syndic confondues.

Bénévole, coopératif, professionnel

Bénévole : un copropriétaire élu par l'assemblée, sans carte professionnelle. Il assume seul la comptabilité, les assemblées et les contrats. Responsabilité personnelle, assurance recommandée.
Coopératif : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et travaille avec lui. La charge est partagée et contrôlée. Possible dans toute copropriété qui le vote.
Professionnel : cabinet titulaire de la carte professionnelle, avec garantie financière et assurance. Forfait annuel sur contrat type. 62 cabinets sont actifs à Grenoble.

Les copropriétés en syndic bénévole à Grenoble

149 immeubles déclarés avec un syndic non professionnel, des plus grands aux plus petits.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

53 rue Pierre Sémard Le Toscane Parme 34 1994 à 2000 28/07/2027 34 lots
15 avenue Washington — 33 1949 à 1974 18/11/2026 33 lots
54 rue Léon Jouhaux Le Bahamas 16 1975 à 1993 07/11/2028 16 lots
16 rue Jean Prévost — 45 Non renseignée 31/12/2026 45 lots
3 -5 R Billerey — 18 Avant 1949 30/06/2027 18 lots
16 rue Duguesclin Amytis 27 Non renseignée 30/06/2027 27 lots
64 rue Léon Jouhaux Copropriete Jean Bart 20 1949 à 1974 08/04/2027 20 lots
12 rue Jean Bocq Le Select 20 Après 2010 31/12/2026 20 lots
21 boulevard Agutte Sembat — 14 Avant 1949 26/08/2028 14 lots
18 avenue Paul Cocat — 12 1949 à 1974 06/06/2027 12 lots
1 place Championnet — 14 Avant 1949 15/05/2029 14 lots
21 Grande Rue — 10 Avant 1949 30/06/2027 10 lots
5 rue Vergniaud Copropriété 5 Rue Vergniaud 8 Avant 1949 25/06/2027 8 lots
14 rue Dolomieu Copropriété 14 Rue Dolomieu 10 1949 à 1974 16/12/2027 10 lots
4 place d'Apvril — 10 Avant 1949 01/02/2029 10 lots
4 place d'Apvril Copropriété 4 Place D'apvril 10 Avant 1949 13/03/2029 10 lots
8 rue André Argouges Le Jean Bart 26 1949 à 1974 13/07/2027 26 lots
39 rue d'Alembert Copropriété Angélina 18 1949 à 1974 27/05/2028 18 lots
64 rue Abbé Grégoire Syndicat Copropriété 64 Rue Abbé Grégoire 7 Non renseignée 31/01/2027 7 lots
7 rue André Maginot Copropriete du 7 Rue André Maginot 11 1949 à 1974 30/09/2027 11 lots
45B avenue Jean Perrot — 27 1949 à 1974 01/07/2027 27 lots
16 rue Roger Ronserail Co Propriété le Ronserail 6 1949 à 1974 24/06/2027 6 lots
31 rue Jules Ferry Co Pro Tour Dauphine 24 1949 à 1974 05/02/2027 24 lots
44B rue de Stalingrad — 12 1949 à 1974 25/03/2027 12 lots
46 route de Lyon — 10 Avant 1949 30/09/2026 10 lots
3 avenue Rochambeau Rochambeau - Ms45384 6 Avant 1949 30/06/2027 6 lots
33B rue Marx Dormoy — 7 Avant 1949 01/03/2027 7 lots
5 rue Raspail — 6 Avant 1949 26/11/2026 6 lots
8 rue Augustin Blanc — 14 Avant 1949 04/07/2027 14 lots
1 rue Maurice Gignoux Maurice Gignoux 13 1975 à 1993 05/02/2028 13 lots
46 rue Raspail Les Lucioles 9 1949 à 1974 20/04/2027 9 lots
74 rue du Drac Les Ecoles 16 1949 à 1974 07/04/2027 16 lots
16 rue Joya Syndic 16 Rue Joya 18 Avant 1949 15/05/2027 18 lots
42 rue Diderot — 6 Avant 1949 30/01/2027 6 lots
55 rue Nicolas Chorier La Ganterie 5 1994 à 2000 01/02/2027 5 lots
10 rue de Belin — 5 1949 à 1974 06/05/2027 5 lots
37 avenue Alsace Lorraine — 16 Avant 1949 25/03/2027 16 lots
4 rue Tourville Le Tourville 8 1975 à 1993 15/10/2026 8 lots
5 rue Madeleine Copropriete 5 Rue Madeleine 14 Avant 1949 30/06/2027 14 lots
8 rue de l'École Arago 16 Avant 1949 02/03/2027 16 lots
14B rue Moyrand — 10 Avant 1949 18/03/2027 10 lots
57 rue Joseph Bouchayer — 6 Avant 1949 10/02/2028 6 lots
6 rue Buffon Copropriete 6 Rue Buffon Grenoble 7 Avant 1949 30/06/2027 7 lots
14 rue Menon Copropriete du 14 Rue Menon 5 1949 à 1974 30/04/2027 5 lots
15 quai Jongkind — 14 1949 à 1974 24/07/2027 14 lots
18 rue Général Ferrié Le 16/18 8 Non renseignée 30/11/2026 8 lots
18 rue Sidi-Brahim Immeuble 14 1949 à 1974 31/12/2026 14 lots
27A rue des Champs Elysées Copropriété Garages du 27 Ter 3 1949 à 1974 20/11/2028 3 lots
30 quai de France Dauphins II - Ms44378 8 1975 à 1993 30/06/2027 8 lots
4 rue de la Moselle Syndicat Coopératif de Copropriétaires 10 Avant 1949 12/03/2027 10 lots
53 avenue Jean Perrot Copropriété 53 Avenue Jean Perrot 7 Avant 1949 30/09/2026 7 lots
8 route de Clémencières San Francisco 7 1975 à 1993 31/12/2027 7 lots
12 rue Berthe de Boissieux Le Championnet 9 2001 à 2010 26/02/2027 9 lots
12 rue Bizanet — 4 Avant 1949 21/10/2026 4 lots
16 rue Berthe de Boissieux Agathe 13 1949 à 1974 12/03/2027 13 lots
18 rue Joya Copropriété 18 Rue Joya 13 Avant 1949 30/05/2027 13 lots
20 rue Joya Joya 20 13 Avant 1949 31/12/2028 13 lots
23 rue de Turenne — 7 Avant 1949 22/06/2027 7 lots
7 passage du Marché Domisilami 6 2001 à 2010 04/02/2028 6 lots
1 quai Créqui — 12 Avant 1949 26/02/2027 12 lots
16 rue de Strasbourg Sdc 16 Rue de Strasbourg 12 Non renseignée 30/04/2027 12 lots
21 rue Élisée Reclus Syndic Bénévole Elisee Reclus 4 1949 à 1974 30/01/2027 4 lots
3 rue du Manège — 5 Avant 1949 30/06/2028 5 lots
4 chemin du Rhin Immeuble 4 Chemin du Rhin 4 Avant 1949 29/09/2026 4 lots
10 quai Xavier Jouvin Copropriete 10 Quai Xavier Jouvin 11 Non renseignée 31/03/2027 11 lots
17 rue des Arts Copropriété 17 Rue des Arts 5 Non renseignée 31/12/2028 5 lots
28 rue Jean Prévost Le Garage 6 Non renseignée 30/03/2027 6 lots
5 rue Parmentier — 5 Avant 1949 05/12/2026 5 lots
5 rue Élie Vernet — 11 Avant 1949 04/02/2029 11 lots
6 rue Nicolet Scp6 Nicolet 3 1949 à 1974 31/05/2028 3 lots
70 rue Thiers — 11 1975 à 1993 20/11/2026 11 lots
16 rue Le Nôtre — 10 1949 à 1974 30/04/2027 10 lots
19 bis rue du Drac — 4 Avant 1949 31/01/2027 4 lots
4 rue Auguste Ravier Mon Logement 1 - Immeuble 4 10 Avant 1949 30/06/2027 10 lots
9 traverse des Iles — 4 Avant 1949 28/04/2027 4 lots
1 rue Pierre Duclot Copropriété 1 Rue Pierre Duclot 9 Avant 1949 21/02/2027 9 lots
10 rue Mozart Copropriété du 10 Rue Mozart 38000 Grenoble 3 1949 à 1974 27/12/2026 3 lots
25 rue Nicolas Chorier — 4 1949 à 1974 04/06/2027 4 lots
29 rue Revol — 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
6 rue Lazare Carnot — 7 1949 à 1974 23/04/2027 7 lots
9 Grande Rue — 9 Avant 1949 31/01/2028 9 lots
107 rue d'Alembert Le Clos D'alembert 8 1994 à 2000 30/04/2027 8 lots
136 cours Berriat Copropriété 136 Cours Berriat 8 Avant 1949 03/07/2028 8 lots
14 rue Revol Immeuble 14 Rue Revol 3 Avant 1949 16/03/2027 3 lots
26 avenue Beaumarchais Beaumarchais 26 8 1949 à 1974 14/10/2026 8 lots
2B rue des Arts — 6 1975 à 1993 — 6 lots
3 rue Joya — 8 Avant 1949 21/10/2027 8 lots
4 rue Dominique Villars — 8 Avant 1949 18/04/2027 8 lots
46 quai Perrière — 5 Avant 1949 30/03/2028 5 lots
47 rue Marx Dormoy — 5 Avant 1949 03/06/2028 5 lots
55 avenue Jean Perrot Syndic Cooperatif 55 Jean Perrot 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
90 rue Alfred de Vigny — 2 1949 à 1974 05/08/2029 2 lots
11 rue Bizanet — 3 Avant 1949 20/11/2026 3 lots
1B rue des Champs Elysées Au Clair du Quartier 5 Après 2010 24/03/2029 5 lots
21 chemin Jésus — 7 Non renseignée 28/02/2027 7 lots
38 rue Pascal La Melodie 7 Après 2010 04/04/2027 7 lots
43 rue Marx Dormoy — 7 Non renseignée 03/02/2027 7 lots
5 rue Treboutte — 6 1949 à 1974 31/03/2027 6 lots
80 avenue Jeanne d'Arc — 6 Non renseignée 01/02/2027 6 lots
11 rue Camille Desmoulins Sdc 11 Rue Camille Desmoulins 6 Avant 1949 30/06/2027 6 lots
14 rue Joya — 6 Avant 1949 25/07/2027 6 lots
18 rue des Clercs — 6 Avant 1949 17/02/2027 6 lots
22 rue Francis Jammes Cite Beauvert Copropriété 103 4 Avant 1949 28/02/2027 4 lots
23 rue Guynemer Rue Guynemer 6 Avant 1949 03/01/2027 6 lots
3 impasse Louis Vallier Copropriété 3 Impasse Louis Vallier 3 1949 à 1974 30/12/2026 3 lots
48 quai Perrière — 6 Avant 1949 06/07/2029 6 lots
49T rue de Stalingrad Syndic Bénévole 49 Impasse Stalingrad 6 Avant 1949 20/12/2027 6 lots
50 quai Perrière — 5 Avant 1949 — 5 lots
7 place Paul Vallier — 6 Avant 1949 16/07/2027 6 lots
7 rue Papet Copropriété du 7, Rue Papet Grenoble 6 Avant 1949 24/03/2029 6 lots
8 rue Duguesclin — 5 1949 à 1974 31/01/2027 5 lots
82 rue Abbé Grégoire Copropriété 82 Rue Abbé Grégoire 6 Avant 1949 28/06/2027 6 lots
10 rue Saint Laurent Copropriété du 10 Rue Saint Laurent 5 Avant 1949 05/11/2026 5 lots
2 rue Jacques Thibaud Maison Rouge 5 1949 à 1974 30/06/2027 5 lots
2 rue de la Dent de Crolles Cite Beauvert Copropriete 104 4 1949 à 1974 27/02/2027 4 lots
24 bis rue Mallifaud Mallifaud 4 1949 à 1974 30/06/2026 4 lots
25 chemin Joseph Brun Copropriete 25 Chemin Joseph Brun 5 Avant 1949 10/12/2026 5 lots
3 rue Maurice Gignoux — 5 Avant 1949 29/01/2027 5 lots
30 avenue Beaumarchais Beaumarchais 3 1949 à 1974 09/03/2027 3 lots
4 rue Marbeuf Rue Marbeuf N°4 3 1949 à 1974 05/02/2027 3 lots
49 rue de Stalingrad Les Colombes 5 Non renseignée 30/04/2029 5 lots
8 avenue de la Grande Chartreuse Cite Beauvert Copro N°108 3 Avant 1949 15/06/2027 3 lots
80 ter rue Nicolas Chorier — 5 Non renseignée 16/02/2027 5 lots
9 rue du Vieux Temple Copropriété Vieux Temple 9 5 Non renseignée 07/02/2027 5 lots
91 rue Saint Laurent — 5 Avant 1949 30/06/2027 5 lots
impasse de Vizille — 5 1949 à 1974 31/12/2025 5 lots
14 chemin Guilbaud Mêson Guilbaud 2 1949 à 1974 31/12/2027 2 lots
14 rue Linné Sdc 14 Rue Linné 4 Non renseignée 31/12/2026 4 lots
2 rue Vergniaud Vergniaud 4 Avant 1949 31/12/2028 4 lots
21 cours de la Libération et du Général de Gaulle Copropriete Profelis 2 Non renseignée 29/08/2027 2 lots
28 rue Le Nôtre Sdc 28 Rue le Notre 4 1949 à 1974 31/12/2026 4 lots
34 rue Abbé Grégoire — 4 1949 à 1974 12/01/2027 4 lots
4 impasse du Four Maison Richard 2 Avant 1949 13/01/2028 2 lots
49 rue du Drac — 4 Avant 1949 31/12/2026 4 lots
73 rue d'Alembert — 4 1949 à 1974 07/10/2026 4 lots
80B rue Nicolas Chorier — 4 Non renseignée 05/11/2026 4 lots
14 rue de l'Ancien Champ de Mars Copropriété du 14 3 1949 à 1974 20/01/2027 3 lots
16 avenue Maréchal Randon — 3 Avant 1949 28/02/2027 3 lots
16 rue Ernest Calvat — 3 Avant 1949 23/10/2026 3 lots
17 rue Farconnet Copropriété du 17 Rue Farconnet 3 Avant 1949 31/08/2027 3 lots
22 rue des Eaux Claires — 3 Avant 1949 21/03/2027 3 lots
23 rue Revol Maison du 23 Rue Revol 3 Avant 1949 10/01/2029 3 lots
30A rue Nicolas Chorier La Serrurerie 3 Non renseignée 08/04/2027 3 lots
4 rue Marceau Bâtiment sur Cour 4 Rue Marceau 38000 Grenoble 3 Non renseignée — 3 lots
11 bis rue Ponsard — 2 Avant 1949 20/10/2026 2 lots
23 rue Alexandre Dumas — 2 Non renseignée 21/11/2026 2 lots
31B rue Monge — 2 Avant 1949 01/04/2027 2 lots
44B avenue Jeanne d'Arc Jeanne D'arc 2 Non renseignée 28/10/2026 2 lots
67 rue d'Alembert Le Clos D'alembert 2 Non renseignée 30/06/2029 2 lots

Les syndicats coopératifs à Grenoble

76 copropriétés ont adopté la forme coopérative, d'après le registre.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandatSyndic

13 rue du Trident Syndicat Coopératif de Copropriété Résidences 2000 60 1949 à 1974 16/01/2025 non déclaré 60 lots
53 rue Pierre Sémard Le Toscane Parme 34 1994 à 2000 28/07/2027 bénévole 34 lots
32 rue Léon Jouhaux Sdc 32 Rue Léon Jouhaux 28 Après 2010 23/06/2024 non déclaré 28 lots
3 -5 R Billerey — 18 Avant 1949 30/06/2027 bénévole 18 lots
12 rue Jean Bocq Le Select 20 Après 2010 31/12/2026 bénévole 20 lots
21 boulevard Agutte Sembat — 14 Avant 1949 26/08/2028 bénévole 14 lots
4 place d'Apvril — 10 Avant 1949 01/02/2029 bénévole 10 lots
4 place d'Apvril Copropriété 4 Place D'apvril 10 Avant 1949 13/03/2029 bénévole 10 lots
39 rue du Drac Le Mirabeau 12 1975 à 1993 22/09/2026 non déclaré 12 lots
16 rue Roger Ronserail Ronserail 6 1949 à 1974 23/04/2025 non déclaré 6 lots
16 rue Roger Ronserail Co Propriété le Ronserail 6 1949 à 1974 24/06/2027 bénévole 6 lots
5 rue Raspail — 6 Avant 1949 26/11/2026 bénévole 6 lots
74 rue du Drac Les Ecoles 16 1949 à 1974 07/04/2027 bénévole 16 lots
16 rue Joya Syndic 16 Rue Joya 18 Avant 1949 15/05/2027 bénévole 18 lots
27 rue du Drac — 8 Non renseignée 31/12/2026 Agence Be 8 lots
7 rue Moyrand Le Rubis 9 1949 à 1974 31/12/2022 non déclaré 9 lots
7 rue du Commandant Perreau Copropriété le Perreau 6 1949 à 1974 31/12/2018 non déclaré 6 lots
37 avenue Alsace Lorraine — 16 Avant 1949 25/03/2027 bénévole 16 lots
8 rue de l'École Arago 16 Avant 1949 02/03/2027 bénévole 16 lots
6 rue Buffon Copropriete 6 Rue Buffon Grenoble 7 Avant 1949 30/06/2027 bénévole 7 lots
9 rue Jean Jacques Rousseau — 9 Avant 1949 25/04/2026 non déclaré 9 lots
15 quai Jongkind — 14 1949 à 1974 24/07/2027 bénévole 14 lots
4 rue de la Moselle Syndicat Coopératif de Copropriétaires 10 Avant 1949 12/03/2027 bénévole 10 lots
8 route de Clémencières Copropriété San Fransisco 7 1975 à 1993 19/06/2024 non déclaré 7 lots
8 route de Clémencières San Francisco 7 1975 à 1993 31/12/2027 bénévole 7 lots
16 rue Berthe de Boissieux Agathe 13 1949 à 1974 12/03/2027 bénévole 13 lots
20 rue Joya Joya 20 13 Avant 1949 31/12/2028 bénévole 13 lots
27B rue Prosper Merimée Syndic Bénévole Copropriété 27 Bis Rue Prosper Mér 4 1949 à 1974 04/02/2021 non déclaré 4 lots
7 passage du Marché Domisilami 6 2001 à 2010 04/02/2028 bénévole 6 lots
1 quai Créqui — 12 Avant 1949 26/02/2027 bénévole 12 lots
1 rue Charles Gounod — 12 Avant 1949 26/01/2026 non déclaré 12 lots
4 chemin du Rhin Immeuble 4 Chemin du Rhin 4 Avant 1949 29/09/2026 bénévole 4 lots
99 rue Nicolas Chorrier — 5 Non renseignée 10/03/2021 non déclaré 5 lots
6 rue Nicolet Scp6 Nicolet 3 1949 à 1974 31/05/2028 bénévole 3 lots
28 boulevard Gambetta Copropriété 28 Bd, Gambetta 10 Avant 1949 31/12/2025 non déclaré 10 lots
15 rue Lachmann Copropriété du 15 Rue Lachmann 8 1949 à 1974 31/12/2023 non déclaré 8 lots
29 rue Marx Dormoy — 9 Avant 1949 29/10/2022 non déclaré 9 lots
29 rue Revol — 4 Avant 1949 29/01/2025 non déclaré 4 lots
29 rue Revol — 4 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 4 lots
41 rue Charrel — 6 Avant 1949 01/06/2025 non déclaré 6 lots
9 Grande Rue — 9 Avant 1949 31/01/2028 bénévole 9 lots
13 rue Élie Cartan Copro 13 Rue Eliecartan 4 1949 à 1974 01/11/2026 non déclaré 4 lots
14 rue Revol Immeuble 14 Rue Revol 3 Avant 1949 16/03/2027 bénévole 3 lots
3 rue Joya — 8 Avant 1949 21/10/2027 bénévole 8 lots
4 rue Dominique Villars — 8 Avant 1949 18/04/2027 bénévole 8 lots
47 rue Marx Dormoy — 5 Avant 1949 03/06/2028 bénévole 5 lots
55 avenue Jean Perrot Syndic Cooperatif 55 Jean Perrot 4 Avant 1949 31/12/2026 bénévole 4 lots
64B cours Jean Jaurès — 8 Avant 1949 29/06/2024 non déclaré 8 lots
90 rue Alfred de Vigny — 2 1949 à 1974 05/08/2029 bénévole 2 lots
impasse 2 ter Rue des Eaux Claires Impasse 2ter Rue des Eaux Claires 8 1949 à 1974 — non déclaré 8 lots
11 rue Bizanet — 3 Avant 1949 20/11/2026 bénévole 3 lots
12 rue Revol Sdc 12 Rue Revol 3 Non renseignée 08/04/2026 non déclaré 3 lots
1B rue des Champs Elysées Au Clair du Quartier 5 Après 2010 24/03/2029 bénévole 5 lots
21 chemin Jésus — 7 Non renseignée 28/02/2027 bénévole 7 lots
3B rue Lafayette Copropriete 3 Bis Rue Lafayette Grenoble 7 Avant 1949 10/03/2021 non déclaré 7 lots
9 rue Sully Copropriété 9 Rue Sully 7 Non renseignée 17/01/2021 non déclaré 7 lots
11 rue Camille Desmoulins Sdc 11 Rue Camille Desmoulins 6 Avant 1949 30/06/2027 bénévole 6 lots
22 rue Francis Jammes Cite Beauvert Copropriété 103 4 Avant 1949 28/02/2027 bénévole 4 lots
38B rue des Eaux Claires — 6 Avant 1949 31/12/2024 non déclaré 6 lots
7 place Paul Vallier (Paul Gariboldy) Copro7place Paul Vallier 6 Avant 1949 31/12/2025 non déclaré 6 lots
10 rue Saint Laurent Copropriété du 10 Rue Saint Laurent 5 Avant 1949 05/11/2026 bénévole 5 lots
25 rue Mozart Le Mozart 3 Non renseignée 31/12/2020 non déclaré 3 lots
4 rue Saint Jacques Copropriété du 4 Rue Saint Jacques 5 Avant 1949 21/07/2023 non déclaré 5 lots
6 rue Docteur Vaillant Conseil Syndical Cooperatif de Copropriété 5 2001 à 2010 07/05/2022 non déclaré 5 lots
80 ter rue Nicolas Chorier — 5 Non renseignée 16/02/2027 bénévole 5 lots
9 rue Augereau Copro 9 Rue Augereau 5 Avant 1949 31/12/2025 non déclaré 5 lots
9 rue du Vieux Temple Copropriété Vieux Temple 9 5 Non renseignée 07/02/2027 bénévole 5 lots
14 rue Linné Sdc 14 Rue Linné 4 Non renseignée 31/12/2026 bénévole 4 lots
20 rue des Violettes Copropriete 20 Rue des Violettes Grenoble 3 Avant 1949 04/07/2023 non déclaré 3 lots
21 cours de la Libération et du Général de Gaulle Copropriete Profelis 2 Non renseignée 29/08/2027 bénévole 2 lots
80B rue Nicolas Chorier — 4 Non renseignée 05/11/2026 bénévole 4 lots
14 rue de l'Ancien Champ de Mars Copropriété du 14 3 1949 à 1974 20/01/2027 bénévole 3 lots
17 rue Farconnet Copropriété du 17 Rue Farconnet 3 Avant 1949 31/08/2027 bénévole 3 lots
22 rue des Eaux Claires — 3 Avant 1949 21/03/2027 bénévole 3 lots
6 rue de la Mure Les Huitres de la Mure 3 Après 2010 31/12/2023 non déclaré 3 lots
8 bis traverse des Iles — 2 Non renseignée 01/12/2022 non déclaré 2 lots

Questions sur les syndics non professionnels

Combien de copropriétés ont un syndic bénévole à Grenoble ?

149 copropriétés déclarent un syndic non professionnel au registre national, soit 3,8 % du parc de Grenoble. Ce sont surtout de petits immeubles : 6 lots en médiane.

Qui peut être syndic bénévole ?

Un copropriétaire de l'immeuble, ou son conjoint, partenaire ou représentant légal. Il est élu par l'assemblée générale à la majorité absolue (article 25), pour trois ans au plus, et exerce les mêmes missions qu'un professionnel : comptabilité, assemblées, exécution des décisions, assurance, immatriculation.

Le syndic bénévole est-il payé ?

Il peut percevoir une rémunération votée par l'assemblée, en pratique modeste ou nulle, et le remboursement de ses frais. Il n'a pas besoin de carte professionnelle ni de garantie financière, contrairement au professionnel, mais il engage sa responsabilité.

Qu'est-ce qu'un syndicat coopératif ?

Une copropriété qui a adopté la forme coopérative : le syndic est élu par le conseil syndical, parmi ses membres, et le conseil l'assiste et le contrôle de près. 76 copropriétés de Grenoble sont déclarées en syndicat coopératif. La forme se vote à la majorité de l'article 25, et un contrat d'assistance avec un professionnel reste possible.

Quand passer du bénévole au professionnel ?

Quand le temps manque, quand des travaux importants arrivent (suivi de chantier, appels de fonds, subventions), ou quand les impayés s'accumulent et exigent des procédures. La transition suit la même procédure qu'un changement de syndic : mise en concurrence, vote à l'article 25, passation des comptes et archives.

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